長期優良住宅

生まれ育った家を巣立ち、自分の家族を持ったのをきっかけにマイホームを新たに設ける。いつの頃からか、日本ではそんなストーリーが定番になっています。国土交通省の統計調査によると、国内で取り壊される住宅の平均築後年数は約30年。実際に購入された中古戸建は築28年までがほとんどで、それ以上は全体の3割にも満たないというデータもあります。理由の一つは資産価値の統一基準がなく、プロであっても建物の内部構造や過去の修繕における判断が難しいこと。土地評価額がまずまずだったとしても、建物の価値がゼロな上に解体費用を上乗せされるため、買い手のリスクは高くなる＝中古住宅市場の縮小という現状が生まれました。
本当のところ、家の寿命はどれくらいなのでしょうか。海外における住宅の平均寿命は、アメリカで44年、英国では75年といわれています。しかも、美しい街並みの中にある住宅は古さを感じさせず、私たちから見ても憧れです。実は、ここに二つ目の理由が…。新築が人気なのは、今の時代に暮らしやすい間取りだったり、家事を快適にする動線だったりと設計自体がこれからの時代に合っていること。そして何より、統一感ある飽きの来ないデザインが好まれます。つまり、現在の中古住宅のほとんどがきちんとデザイニングされていない＝次世代が住みたいと思えないのです。

長期優良住宅は性能のよさだけが魅力なのではなく、ご家族が末永く幸せに暮らしていくための金銭的サポートが十分に用意されています。将来的に子どもたちの代で新築する費用や、その際に求められる援助を考えてもお得ですね。旺建ではご家族に分かりやすくお伝えできるよう、スタッフ１人ひとりが正しい知識を持つために日々学んでいます。